Day Club QTZL
Deux piscines —dont une à débordement face à la laguna—, un ponton, des cabanas et un restaurant d'auteur au bord de l'eau.
Laguna de los 7 Colores · Sud de Bacalar
Vivre au cœur de la jungle. Face à la lagune.
Un développement résidentiel de luxe sur 24,5 hectares, dans la partie la plus profonde de la lagune, aux eaux les plus intenses.
La destination · Bacalar, Quintana Roo
La Lagune aux 7 Couleurs
Avant de parler de la résidence, il faut parler de Bacalar. Un Pueblo Mágico au bord de l'une des lagunes d'eau douce les plus extraordinaires au monde, où l'eau passe de l'aigue-marine au bleu profond et où le temps s'écoule plus lentement.
Pourquoi le monde voyage jusqu'à Bacalar
Eau douce, sept couleurs
42 km de lagune d'eau douce aux teintes allant de l'aigue-marine au bleu cobalt, parfaites pour nager, naviguer et pagayer toute l'année.
Stromatolithes vivants
Bacalar abrite l'une des plus grandes colonies de stromatolithes de la planète : les plus anciennes formes de vie sur Terre et gardiennes de la pureté de l'eau.
Cénotes et rapides
Le Cenote Azul, le Cenote Negro et Los Rápidos : des eaux cristallines et des courants naturels à quelques minutes de la lagune.
Pueblo Mágico
Le Fort de San Felipe, des rues colorées et la cuisine yucatèque : la vie paisible qui a valu à Bacalar sa nomination au rang de Pueblo Mágico.
Bacalar, à son apogée
Au cours de la dernière décennie, Bacalar est passée de secret bien gardé à l'une des destinations les plus convoitées des Caraïbes mexicaines. Sa nomination au rang de Pueblo Mágico, l'arrivée du Tren Maya et du nouvel aéroport de Tulum, ainsi que la découverte de la Lagune aux 7 Couleurs par des voyageurs du monde entier ont décuplé son attrait —tout en préservant son échelle et son environnement. Aujourd'hui, les plus grandes marques de l'hôtellerie choisissent Bacalar.
Des marques de renommée mondiale s'installent dans la région
Banyan Tree Veya Bacalar
Un resort de bien-être signé Banyan Tree : 35 villas et 5 résidences face à la lagune, avec le wellness au cœur de l'expérience.
Marriott Bacalar
Un hôtel boutique de faible densité au bord du Cenote Azul, doté d'un beach club privé et d'une démarche durable.
The Reserve se trouve au sud : la partie la plus profonde de la lagune, là où l'eau atteint ses teintes les plus intenses.
01
Engagement environnemental
Un respect absolu de la flore et de la faune indigènes.
02
Un hôtel entre les rivières
Un paysage d'eau façonné au cœur de la jungle.
03
Emplacement privilégié
Un accès direct depuis l'autoroute fédérale.
04
L'art de vivre hôtelier
Vivez avec les services d'un hôtel de luxe.
Ce qui nous distingue
Quatre singularités qui ne se retrouvent nulle part ailleurs à Bacalar
La rive sud de la lagune
The Reserve s'établit sur la rive sud de la Laguna de los 7 Colores, sa portion la plus profonde et, de ce fait, la plus intensément turquoise, là où l'eau passe de l'aigue-marine au cobalt. Ce n'est pas un point de plus sur la carte : c'est là que la lagune atteint sa plus belle couleur. Ici, le Day Club QTZL ouvre un accès direct à l'eau, et le snorkeling, le paddle, la voile et la navigation se vivent face à votre demeure, et non au bout d'un trajet. Tandis qu'une grande partie de la rive s'est progressivement urbanisée, le sud conserve son calme, sa profondeur et sa couleur. Choisir le sud, c'est garder la plus belle version de Bacalar.
Un hôtel de stature internationale, immergé dans des rivières
Ici, vous ne vivez pas à côté d'un hôtel : vous vivez au cœur de son expérience. Le cœur du développement est un hôtel de stature internationale immergé dans des rivières créées au sein même du terrain, tracées dans le respect de chaque élément de l'environnement afin que l'eau parcoure l'architecture au lieu de s'imposer à elle. Les 51 Branded Residences sont exploitées sous la marque et selon les standards de cet hôtel : le service, les prestations et l'entretien dignes d'une grande hôtellerie arrivent ainsi jusqu'au seuil de votre résidence. C'est acquérir une demeure et, avec elle, un art de vivre choyé chaque jour.
Un engagement environnemental vérifiable
L'engagement envers la jungle n'est pas un slogan : ce sont des règles concrètes. Près de 10 hectares de jungle native sont préservés intacts, habités par les singes, toucans et perroquets qui étaient ici bien avant nous. Sur chaque lot, seuls 70 % peuvent être défrichés ; les 30 % restants demeurent jungle vivante, de sorte que la végétation ne disparaît jamais entre les maisons. Et pour chaque arbre retiré d'un lot vendu, nous en plantons un autre ailleurs au sein de la résidence : un remplacement un pour un qui maintient debout la canopée verte du projet. Construire avec la jungle, et non à ses dépens, fait partie du contrat.
Proche de tout, loin du bruit
L'intimité sans l'isolement : The Reserve bénéficie d'un accès direct depuis l'autoroute fédérale, sans chemins improvisés ni derniers kilomètres de piste en terre. Vous êtes à environ 25 minutes de l'aéroport de Chetumal et à près de 2 heures du nouvel Aéroport International de Tulum, tandis que le Tren Maya rapproche la région du reste de la Péninsule. Cette connectivité change les règles d'un projet à Bacalar : elle facilite les visites, renforce le potentiel de location saisonnière et rend possibles de véritables escapades de week-end. Vous arrivez rapidement et, dès que vous franchissez l'entrée, le bruit du monde reste dehors.
Engagement envers la nature
La jungle était là avant nous.
À The Reserve, la nature n'est pas un argument de vente : c'est la règle. Chaque lot, chaque sentier et chaque construction sont conçus pour perturber le moins possible la jungle qui donne vie à Bacalar. Notre engagement est mesurable, non décoratif.
“Pour chaque arbre que nous retirons d'un lot vendu, nous en plantons un autre dans une autre zone du domaine.”
01
Reforestation 1:1
Aucun arbre n'est perdu. Pas un seul arbre n'est abattu sur votre lot tant que votre projet architectural n'est pas approuvé et que vous n'êtes pas prêt à construire ; et pour chaque arbre que vous retirez, nous en plantons un autre ailleurs dans le domaine.
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Notre propre pépinière · 2 000 arbres
Nous entretenons une pépinière de 2 000 arbres à fleurs et fruitiers natifs : c'est de là que provient chaque arbre qui remplace ceux retirés et qui enrichit les espaces verts du domaine.
03
Règle 70 / 30
Seuls 70 % de chaque lot peuvent être défrichés. Les 30 % restants demeurent une jungle vivante, maintenant connectés les corridors de faune.
04
~10 hectares protégés
Près de dix hectares de jungle restent intacts, peuplés de singes, de toucans et de perroquets qui demeurent les véritables maîtres des lieux.
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Construire avec la jungle
Un règlement de conception, des matériaux de la région et une orientation des maisons pensés pour s'intégrer à l'écosystème, et non pour s'imposer à lui.
Le projet en chiffres
- 24.5 ha
- Domaine en bordure de lagune
- ~10 ha
- Jungle protégée
- 156
- Lots répartis en 3 zones · 161 à 1,121 m²
- 51
- Branded Residences
- Hôtel de classe mondiale
- Services d'exception
L'environnement · À quelques minutes de tout
Le meilleur de Bacalar, à votre portée
The Reserve se situe au sud de la lagune, relié à l'essentiel : le village, les cénotes, le Tren Maya et deux aéroports. Explorez la carte pour découvrir ce qui se trouve à proximité.
The Reserve Bacalar
Le domaine
Votre adresse au sud de Bacalar, face à la partie la plus profonde de la lagune, là où l'eau est la plus intense.
Master Plan
Trouvez votre place au cœur du domaine
Explorez le plan directeur de The Reserve : l'hôtel immergé au milieu des rivières, le Day Club QTZL face à la lagune, les Branded Residences et les trois zones de terrains intégrées à la jungle.
Explorer la carte interactiveÉquipements
Six univers pour vivre la jungle
Plus de 20 équipements répartis en six univers, pensés pour que chaque jour ait la saveur d'un séjour en resort.
Bien-être
Spa holistique, yoga shala, temazcal, salle de sport et sentiers de méditation au cœur de la jungle.
Sport et art de vivre
Padel, tennis, pickleball, pistes cyclables surélevées et sports nautiques sur la laguna.
Travail et vie quotidienne
Espace de coworking en fibre optique, salons privés, conciergerie et application du résidentiel.
Vie en famille
Piscine familiale, aires de jeux, parc pour animaux et programme dédié aux jeunes résidents.
Jungle vivante
Sentiers, observatoires, passerelles surélevées et reforestation participative au milieu de la flore et de la faune indigènes.
Galerie
The Reserve se comprend mieux en le voyant
Un parcours à travers les accès, le Day Club QTZL face à la lagune, les villas intégrées à la jungle, les intérieurs et les Branded Residences.
Questions fréquentes
Ce qu'il faut savoir
Quels types de propriété sont à vendre ?+
Deux produits : des terrains pour construire votre propre maison selon le règlement de conception, de 161 m² à plus de 1 000 m² ; et des Branded Residences de 2 à 3 chambres avec piscine privée, clés en main, exploitées sous la marque et les standards de l'hôtel.
Quelle est la fourchette de prix ?+
Les prix varient selon la zone, la taille du terrain et la phase commerciale. Chaque terrain possède sa valeur propre ; réservez une visite ou contactez-nous pour connaître la disponibilité et les prix actuels.
Quels modes de paiement et de financement proposez-vous ?+
Financement direct jusqu'à 60 mois sans intérêts, avec un apport à partir de 200 000 $ MXN. Les plans s'adaptent au profil de chaque acquéreur et peuvent inclure des paiements différés, des annuités ou des formules mixtes.
Puis-je louer ma propriété lorsque je ne l'utilise pas ?+
Oui. La location saisonnière est autorisée et gérée par l'exploitant hôtelier du domaine. Les Branded Residences s'intègrent à l'exploitation de l'hôtel ; les terrains et les maisons de conception personnalisée peuvent rejoindre le programme de location en tant que villas privées.
Que comprend le règlement de construction ?+
Il protège l'écosystème et le caractère du domaine : seuls 70 % du terrain peuvent être défrichés, des lignes directrices de conception, de hauteur et de matériaux s'appliquent, et pour chaque arbre retiré, un nouvel arbre est planté. Notre équipe d'architectes peut vous accompagner dans la conception.
Où se situe exactement The Reserve ?+
Dans le sud de Bacalar, Quintana Roo, au bord de la Laguna de los 7 Colores. À 25 minutes de l'aéroport de Chetumal et à environ 2 heures du nouvel Aéroport International de Tulum. Le Tren Maya facilite l'accès depuis toute la Péninsule.
Sécurité juridique
Achetez en toute sérénité
Investir dans The Reserve, c'est investir sur un terrain sûr. Le bien est une propriété privée et le développement respecte la réglementation ainsi que le Plan de développement urbain de la zone sud de Bacalar.
Propriété privée
Le bien est une propriété privée, au titre clair et libre de toute charge. Chaque lot est inscrit à votre nom par acte notarié devant notaire public.
Conforme au PDU
Le développement respecte le Plan de développement urbain (PDU) et les usages du sol autorisés pour la zone sud de Bacalar.
Accompagnement juridique
Notre équipe vous accompagne tout au long du processus d'achat et de passation des actes, avec l'ensemble de la documentation disponible pour votre examen.
Sécurité 24/7
Accès contrôlé 24 heures sur 24 et vidéosurveillance en circuit fermé dans toute la résidence : la sérénité ne se laisse pas au hasard.
La documentation juridique et les permis du développement sont disponibles pour examen durant le processus d'achat.
Contact
Réservez votre visite privée
Nous organisons des visites personnalisées du domaine : parcourez les lots disponibles, découvrez l'emplacement du Day Club et de l'hôtel au sein du master plan et vivez la lagune au premier rang.
- Téléphone
- (+52) 998 233 1188
- Emplacement
- Sud de Bacalar, Quintana Roo, Mexique
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